Arhitekturna dediščina zahodne regije se je v drugi polovici tega stoletja zaskrbljujoče zmanjšala.
Mesto Guadalajara ni izjema in je že od 40. let prejšnjega stoletja potopljeno v proces preobrazbe zaradi "modernizacije" in ponovne funkcionalizacije svojega urbanega središča. Ta projekt se je začel z odprtjem velikih cestnih osi, ki so dobesedno britle zgodovinski obraz mesta; Poleg tega so bili nekateri najstarejši bloki urbane ureditve izločeni, da so tvorili kvadratni križ okoli metropolitanske katedrale, ki je pred kratkim vključevala tako imenovano "Plaza Tapatia".
Po teh akcijah, ki so jih razvile in spodbujale državne in občinske oblasti, se je začelo nadomeščanje in uničenje stavb dediščine, ki so v začetku tega stoletja tvorile edinstven urbani kompleks z dokaj bogato tipološko enoto. Konstrukcije v tem zgodovinskem okolju so bile večinoma rešene z imitiranjem estetike "modernega gibanja" v arhitekturi. Ta oddaljitev od vrednot kulturne dediščine družbe tistega obdobja se je razvijala skokovito. Če nekoliko pretiravamo, lahko trdimo, da je ljudstvo Guadalajare potrebovalo 50 let, da je uničilo tisto, kar so njihovi predniki gradili štiri stoletja, kar je povzročilo nekoliko kaotično Guadalajaro, ki jo vsi poznamo. Ohranjanje in restavriranje kulturne dediščine v tej regiji je razmeroma nedavna dejavnost, ki se je začela konec sedemdesetih let. V tem mestu je zares malo stavb dediščine, ki so jih v skupnosti obnovili, za reševanje večine pa so odgovorni vladni organi. Nekaj primerov je: Regionalni muzej Guadalajare, ki se nahaja v starem semenišču San José, vladna palača, kulturni inštitut Cabañas, nekdanja samostana I Carmen in San AgustÍn, tempelj Santo Tomás, danes iberoameriška knjižnica "Octavio Mir “, pa tudi nekatere druge ustrezne stavbe v zgodovinskem središču. Vendar se zasebna pobuda le redko zanima za to dejavnost. Z izjemo manjših posegov je njihovo sodelovanje pri vprašanju, ki postaja vse bolj pomembno v interesu skupnosti, skoraj nič.
Družba ne prepozna, kaj lahko štejemo za arhitekturno dediščino, ne ostaja statična, ampak se razvija. V preteklih desetletjih so bile v Guadalajari samo stavbe z največjimi arhitekturnimi zaslugami vredne ohranjanja za prihodnje generacije, ne da bi se upošteval mestni kompleks, kjer so bile registrirane. Ta položaj se spreminja in trenutno, čeprav pozno, se v civilni arhitekturi začenja sprejemati vrsta vrednot, povezanih z našimi koreninami. Še vedno pa veljajo špekulativni in urbani pritiski, ki po malem povzročajo izgubo tega razreda stavb, ki je pomemben del zapuščine naših prednikov.
Na začetku desetletja devetdesetih let je skupina poslovnežev iz Guadalajare v tej regiji doživela nenavadno izkušnjo: obnovo in uporabo velike hiše iz prezrtega porfirskega obdobja v Guadalajari, ki bi bila, če ne bi bila posežena, verjetno uporabljena. izgubljena, kot je bila usoda mnogih zgodovinskih stavb v mestu. Dosedanji »eksperiment« je pokazal nekaj, kar je vredno upoštevati v teh časih, ko se sporazumi o prosti trgovini in vrednote finančne učinkovitosti štejejo za paradigme: ohranjanje in obnova kulturne dediščine je lahko donosna dejavnost.
Obnova te kmetije s strani družbenega sektorja, ki se tradicionalno ne zaveda vprašanj, povezanih z dediščino - tako kot zasebna pobuda -, nam pokaže eno izmed mnogih poti, ki jo je treba raziskati, če verjamemo, da je prihodnjim generacijam še vedno mogoče prenesti okolje, ki so ga zapuščali naši predniki.
Mesta so sestavljena iz vsote majhnih zgodb, ki nam, ko se prepletejo, dajo vizijo, kdo smo, naše korenine in morda tudi prihodnost. Ena od teh majhnih zgodb je tista, ki jo je mogoče rekonstruirati okoli posestva, znanega kot "Casa de los Abanicos", v stavbi katerega se - v dobrem in slabem - dogodki in peripetije skozi to mesto odražajo v zadnjih 100 let. Konec prejšnjega stoletja je Guadalajara doživela obdobje velikega materialnega razvoja. Politični in gospodarski sistem, ki ga je sponzoriral režim Porfirio Díaz, je bil naklonjen napredku sektorja lokalne družbe. V tem obdobju je mesto pomembno napredovalo proti zahodu, saj so številne družine začele zapuščati svoje stare hiše v središču mesta, da bi se naselile v "kolonijah". V njih se začne razvoj nepremičnin v skladu s takrat veljavnimi arhitekturnimi in urbanističnimi modeli. V teh visokih kolonijah so bile ustanovljene "francoske" "reforma", "Porfirio Díaz" in "ameriške" kolonije. V slednjem je bila stavba, ki je predmet tega članka, zgrajena okoli leta 1903.
Trenutno kmetija zaseda blok, ki so ga razmejile ulice Libertad, Atenas, La Paz in Moskva v sektorju Juárez. Inženir Guillermo de Alba je bil zadolžen za prvo stopnjo sedanje gradnje: rezidenca se nahaja v središču posesti; enotirnega in nesimetričnega in nepravilnega tlorisa je bil obdan s hodniki, podprtimi s toskanskimi stebri, z ograjami in freskami na nekaterih stenah, ki sledijo urbanim trendom tistega časa, ki se drastično lomijo od arhitekturnih vzorcev, podedovanih iz Španije, kjer gradnja poteka okoli osrednjega dvorišča s hodniki in zalivi ob straneh.
Marca 1907 jo je Manuel Cuesta Gallardo dobil za 30 tisoč pesosov iz tistih časov. Ta posameznik je bil podjetni lastnik zemljišča, ki so ga okoliščine postavile za zadnjega guvernerja Porfirisma v Jaliscu, saj je služboval nekaj dni 45 dni, ker je moral zaradi vrste demonstracij, ki podpirajo Maderisto, odstopiti. Hiše ni kupil zase, ki je bil samski, ampak za prijateljico po imenu María Victoria. Ta hiša je bila njegova "majhna hiša".
V teh letih je inženir Ernesto Fuchs, rojen v Nemčiji, izvedel več reform, ki dajejo kmetiji današnji videz: dokaj harmonično se je razširil, zgradil je dve ravni in nekaj dodatkov za storitve, razporejene po celotnem podaljšku bloka in postavil Zunanji žar v obliki ventilatorjev, po katerem je nepremičnina dobila ime. Uporabljena arhitekturno-dekorativna kompozicija je bila eklektičnega tipa s slogovnimi vplivi, značilnimi za francosko podlo. Njegov najbolj privlačen element je nekakšen stolp, obdan s hodniki. Fasade v dveh nadstropjih kažejo drugačen značaj: pritličje v toskanskem slogu ima na svojih stenah vodoravne črte, vgrajene v čerpič; Zgornje nadstropje je bolj okrašeno s stebri v korintskem slogu, njegove stene pa imajo oblazinjene oglišča in stene, eklektične letve in omet; Zaključuje jih zelo dodelana entablatura, katere parapet sestavljajo ograje in glineni lonci.
Po padcu v politično sramoto je Cuesta Gallardo hišo prodala pod vrednostjo in je prešla v roke družine Corcuera.
Od leta 1920 do 1923 so ga dali v najem jezuitom, ki so ustanovili kolegij. Kasneje in do leta 1930 ga je zasedla družina Biester. V tem obdobju zaradi preganjanja Cristero zgornje nadstropje deluje kot tajni samostan. Skozi njene prostore je bilo nešteto izobraževalnih ustanov, med katerimi izstopajo Francosko-mehiška šola, Avtonomna univerza v Guadalajari in ITESO. Uporaba in raznolike potrebe so povzročale postopno poslabšanje stavbe - kot tudi njeno preoblikovanje, ko so jo dodali prvotni zasnovi -, dokler ni bila v zadnjem času popolnoma opuščena.
Pomembno je poudariti, da je Casa de los Abanicos kot "majhna hiša" začela igrati temeljno vlogo pri oblikovanju in izobraževanju neštetih generacij ljudi iz Guadalajare, ki so se pridružili kolektivnemu spominu mesta.
Postopni proces propadanja, ki mu je bila hiša izpostavljena, je skoraj povzročil njeno izgubo. Ker je bila več let zapuščena, je bila izpostavljena vandalizmu in izpostavljena ponižujočim učinkom časa. Na srečo bi se ta postopek lahko obrnil po zaslugi skupine poslovnežev iz Guadalajare, ki je nepremičnino kupila od družine Mancera, da bi jo obnovili in dali v obratovanje sedež univerzitetnega kluba v Guadalajari.
Po pridobitvi prebivališča so se investitorji odločili za delo, ki je vredno dela kluba, pri čemer so izkoristili izkušnje podobnih obratov v Mehiki in v tujini. Kar pa ni bilo lahko, saj so morali po eni strani rešiti potrebo po prostoru, ki je večji od dejanske zmogljivosti kmetije, po drugi pa opraviti delo, ki se je odzvalo nacionalnim in mednarodnim standardom in merilom ter jih natančno prilagodilo vprašanje ohranjanja in obnove kulturne dediščine. Ta dva temeljna izhodišča sta zahtevala najem specializiranega osebja na tem področju, da bi se lahko s projektom uskladili.
Konzervacija, obnova in začetek uporabe hiše zaradi njene nove funkcije so se začeli z vrsto predhodnih dejavnosti (zgodovinske preiskave spomenika in njegovega urbanega in družbenega konteksta ter različne fotografske, arhitekturne, predelavne in propadne raziskave. ), ki je omogočil opredelitev posebnosti stavbe, v katero je treba posegati, stanja, v katerem je bila, in možnosti uporabe, ki jo je imela. S podatki, zbranimi v tej fazi, bi lahko izvedli podrobno analizo, v kateri bi bili jasno določeni stanje nepremičnine, njene konstruktivne in prostorske značilnosti, njen potencial, specifični problemi, ki jih je imela, in vzroki, ki so povzročili njeno poslabšanje. Na podlagi diagnoze je bil projekt obnove sestavljen na dveh frontah, ki bi zagotavljali medsebojne povratne informacije: prvo je vključevalo konzervacijo in obnovo posesti, drugo pa adaptacija, da je bila stavba združljiva z novo uporabo. Med izvedenimi dejavnostmi so izstopali: izvajanje arheoloških zalivov in raziskovanj; sprostitev elementov, dodanih prvotni strukturi; strukturna konsolidacija; utrditev, obnova in zamenjava kamnolomov, keramike, stenskih poslikav, umetniškega kovaštva in originalnih okrasnih ometov; popravek virov propadanja, pa tudi vse, kar je povezano s prilagoditvijo prostorov novi rabi, posebnimi objekti in integracijo drugih območij.
Zaradi širine arhitekturnega programa, potrebnega za delovanje Univerzitetnega kluba, ki je med drugim vključeval recepcijo, knjižnico, restavracije, kuhinjo, bare, parne kopeli, estetiko in parkirišča, je bilo treba nove prostore integrirati, vendar tako, da ne tekmujejo in vplivajo na zapuščino. To je bilo delno rešeno z gradnjo kleti na odprtih prostorih: parkirišče pod glavnim vrtom in skozi stolp z več nivoji, ki je v vseh primerih iskal njegovo integracijo v kontekst, razlikoval vse novo, v svojih zaključkih in formalnih elementih od Prvotna konstrukcija. Dela so se začela leta 1990 in zaključila maja 1992. Projekt obnove je avtor teh vrstic razvil v sodelovanju z Enriquejem Martínezom Ortego; Restavracija Ia, specializirana za slikanje fresk in umetniško kovaštvo, Guadalupe Zepeda Martínez; Za dekoracijo Laure Calderón in izvedbo del je bila zadolžena Constructora OMIC, odgovoren pa je bil inženir José deI Muro Pepi. Razumevanje in zaupanje vlagateljev v vse, kar zadeva obnovitvene naloge, nam je omogočilo, da smo po dveh letih dela nemoteno prišli do reševanja izgubljenega sijaja tega ustreznega primera porfirske arhitekture v Guadalajari.
Dejstvo, da je bila tej stavbi dediščine dodeljena uporaba, ki je združljiva z njeno prvotno strukturo (ki zaradi svojih značilnosti storitve zahteva stalno vzdrževanje in ohranjanje) in da ta družbena raba omogoča povrnitev začetne naložbe in da njeno upravljanje se samofinancira, zagotavlja njegovo trajnost in integriteto v prihodnosti. Po skoraj dveh letih delovanja je bila ocena na splošno pozitivna: končni rezultat je sprejela družba, objekti so zaradi odziva ostali v odličnem stanju, oživljeno je njihovo urbano okolje in kot Anekdota, tradicionalni "koledarji" so jo vključili v svoje turistične ture. Uspešen zaključek "eksperimenta" je ugodno vplival na druge poslovneže, ki so zainteresirani za pridobitev velikih hiš na zgodovinskem območju, da bi si jih lahko opomogli. Obnova in zagon Casa de los Abanicos kaže, da ohranjanje kulturne dediščine ni nujno ločeno od vrednot poslovne dejavnosti.
